一楼的房子到底好不好?10年售楼小姐说出的装修

房产新闻 2021-02-16 16:04200

很多人在买新房的时候不太喜欢一楼,总觉得一楼光照效果不好,或者是楼层低风水不好。其实一楼有很多好处的,都被大家忽略了。比如现在一楼一般都是带有院子的,可以搭搭花架或者是种种菜之类的,没事的时候还能邀请三五好友一起品茶,在惬意不过了。

买一楼房子优点:

1、首先不用爬楼梯,挤电梯,这都是生活比较方便的。而且有些小区不用缴电梯费,有时候电梯有故障,发生大楼意外,一楼是最安全逃生的。

2、一楼有的房子会赠送门前,花园,面积比其他层大。

3、大部分南方城市一楼是比较便宜的。

这些是一楼的好处,老人小孩都喜欢住一楼方便,还有住楼梯房的孕妇。

一楼的缺点的:

1、噪音大,住在一楼的家庭,都试过噪音比其他楼层的要大很多吧!甚至有的地方中午觉都无法安稳睡眠。

2、隐私不好,一楼相对隐私性比较差,一般小区安全性都比较好,但不是完全没有小偷的地方!

3、采光不强,一楼采光总比其他楼层差,特别是有的小区楼距之间小,那采光更差了!

4、潮湿难耐,北方没那么严重,如果在南方,你说没有潮湿,那就是假的。雨季不断的时候,长期潮湿,甚至墙面都是水,非常头疼!自己门前的大花园,种植花草开花是美,但是虫蚊是避免不了的。有时候遇到大暴雨天气,水浸的可都是一楼,遭殃透了!

一楼装修改造:

1、先来说说,防潮,但是一楼装修要面临的首要问题是防潮处理,在不同季节会显现不同程度的返潮现象,致使室内环境变差,木质家具、地板、墙面受潮霉变,影响健康,长期居住易患风湿病、关节炎等毛病。之所以必须采取一定的措施,如尽量避免采用木质地板,密实、隔离性强的地砖是不错的选择,在油漆的选择上,应选取质量合格的,需涂刷防水底层之后,再涂刷墙体面漆;改善室内通风,安置换气设备。

2、接下来说说,采光,一楼位于最低层,但是采光较中高层有明显不足,还有我们要注意房屋的设计,就比如装修色彩的选择,明快的为宜,可提升室内的明亮度;也可在室内采用玻璃、金属等反光材质的装修材料,一定程度上有改善室内采光的情况;安装单一色彩的照明,一样有提升室内明亮度的效果。

3、还有的是,通风不够,但是,一个楼盘的栋数肯定不少,多数楼层的通风效果都不佳,还有特别是一楼的房子,我们可安装强力排风设备,这样使室内与外界进行空气交换,也可选择安装百叶窗效果的防盗门,既使关上门也有空气流通的效果。

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